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港区
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港区は、日本国内において企業が本社オフィスを最も多く構える区の一つであり外資系企業も多く、いわば日本のビジネスの中心である。その為、賃貸オフィスや貸事務所を港区で探す企業も多く、人気のエリアです。
空の玄関、羽田、成田と直結し、東京港や、新幹線・品川駅により全国と結ばれるなど利便性に富んでいます。
全体の賃貸オフィスや貸事務所 港区の賃料相場の特徴としては、再開発が盛んに行われ目まぐるしく町並みが変化し賃料相場も急上昇したエリアと、落ち着いた閑静で相場に割安感のあるエリアとの 2極化がより明確化されてきたエリアだと言えます。
賃貸オフィス・貸事務所が港区で人気のエリアは、再開発で代表的な「六本木、汐留、品川」の3エリアで、その注目度からハイグレードビルは、賃料は高めに設定されています。
「青山・赤坂」も人気がありステータスが高く、港区の中でも賃貸オフィスや貸事務所が少ない事から賃料は高水準です。特に有名な表参道周辺に関しては、東京1・2を争う賃貸オフィス・貸事務所の希少性と高い賃料相場を誇っています。
「麻布・白金・高輪」エリアは、高級住宅街や商店街のイメージが強く、オフィス街としての賃料相場には割安感がある為、賃貸オフィス・貸事務所は港区の中でも密かな人気エリアとなっております。
「田町・浜松町」エリアに関しては物件の供給が豊富なことにより、利便性や知名度があるものの賃料相場が比較的低めに推移している為、ハイグレードな賃貸オフィス・貸事務所が港区内でも好条件で賃貸頂けます。
六本木や赤坂は2007年の東京ミッドタウンのオープンし2008年の赤坂SAKASのオープンにより、企業や人の流れが大きく変化し周辺地域の賃料相場上昇に大きく影響しました。それに伴い周辺の土地の価値が上昇した為、ここ1・2年で中小規模賃貸オフィス・貸事務所の新築が港区で急増したエリアです。

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H・T南麻布V
坪数22.62 坪 (74.77 ㎡)
賃料 300,000 円 (坪単価 @13,263 円)
共益費 0 円 (坪単価 @0 円)
竣工1973

東京都港区南麻布5-16-7

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩 1分

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備考1階にカフェ
南青山246
坪数26.8 坪 (88.59 ㎡)
賃料 348,400 円 (坪単価 @13,000 円)
共益費 0 円 (坪単価 @0 円)
竣工1992

東京都港区南青山4-15-8

東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩 9分
東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩 9分

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備考高台に位置し1階でも南側3階の位置 閑静なオフィス 日当たり良好 新耐震
麻布台第1ビル4F [物件ID 152756]
麻布台第1
坪数30.11 坪 (99.53 ㎡)
賃料 376,375 円 (坪単価 @12,500 円)
共益費 90,330 円 (坪単価 @3,000 円)
竣工1987

東京都港区麻布台1-11-3

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩 4分
都営三田線 御成門駅 徒歩 10分

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備考桜田通り面す
トーユー赤坂
坪数30.07 坪 (99.4 ㎡)
賃料 420,980 円 (坪単価 @14,000 円)
共益費 0 円 (坪単価 @0 円)
竣工1972

東京都港区赤坂7-9-1

東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩 5分
東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩 10分

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アセンド新橋ビル5F [物件ID 184376]
アセンド新橋
坪数36.51 坪 (120.69 ㎡)
賃料 430,964 円 (坪単価 @11,804 円)
共益費 153,269 円 (坪単価 @4,198 円)
竣工1990

東京都港区新橋6-19-19

都営三田線 御成門駅 徒歩 2分
JR山手線 新橋駅 徒歩 10分
JR山手線 浜松町駅 徒歩 10分
都営大江戸線 大門駅 徒歩 6分

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備考レイアウトし易い整形で明るい室内 角地物件
三田UTビルB1F [物件ID 21294]
三田UT
坪数66.95 坪 (221.31 ㎡)
賃料 468,650 円 (坪単価 @7,000 円)
共益費 200,850 円 (坪単価 @3,000 円)
竣工1985

東京都港区芝3-42-10

都営三田線 三田駅 徒歩 6分
JR山手線 田町駅 徒歩 8分

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備考平成21年9月リニューアル済 光ファイバー OAフロア 24時間使用可
六本木天城ビル4F [物件ID 28096]
六本木天城
坪数27.01 坪 (89.28 ㎡)
賃料 応相談坪単価 応相談)
共益費 0 円 (坪単価 @0 円)
竣工2010

東京都港区六本木6-1-26

東京メトロ日比谷線 六本木駅

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SIA高輪台
坪数134.45 坪 (444.45 ㎡)
賃料 1,848,875 円 (坪単価 @13,751 円)
共益費 571,089 円 (坪単価 @4,248 円)
竣工1985

東京都港区高輪3-5-23

都営浅草線 高輪台駅 徒歩 3分
JR山手線 品川駅 徒歩 13分
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩 10分

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南麻布渋谷ビル6F [物件ID 29575]
南麻布渋谷
坪数131.38 坪 (434.31 ㎡)
賃料 応相談坪単価 応相談)
共益費 394,140 円 (坪単価 @3,000 円)
竣工1993

東京都港区南麻布4-11-30

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩 7分

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赤坂ガーデンシティ
坪数470.08 坪 (1553.94 ㎡)
賃料 応相談坪単価 応相談)
共益費 2,350,400 円 (坪単価 @5,000 円)
竣工2006

東京都港区赤坂4-15-1

東京メトロ銀座線 赤坂見附駅 徒歩 8分
東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩 7分
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩 8分

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備考2006年1月竣工

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