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豊島区のエリア情報

エリア情報

東京23区の西北部に位置し、池袋駅を中心とする副都心を擁し、高級住宅地の目白や、おばあちゃんの原宿として知られる巣鴨や立教大学、学習院大学、東京音楽大学、帝京平成大学、大正大学などがある。多くの著名人が眠る雑司ヶ谷霊園や、慈眼寺、染井霊園などもある。
池袋駅が豊島区の交通の要衝であり、一日の乗降客数は約264万人（2006年）と日本国内第2位であり、平成20年11月、豊島区はついに人口密度日本一の都市となった。
大学の誘致や副都心線の開業などにより、池袋駅周辺の昼間人口や来街者も増加している。
特に関東北部や西部からの鉄道玄関となりＪＲをはじめ西武線や東武東上線など埼玉地方、栃木・群馬地方からの乗り入れの起点となる場所である。
新宿や渋谷、また東京駅周辺にも軽快にアクセスできる好立地で、東口にはサンシャインタワーやいけふくろう・西口には東京芸術劇場・西口公園など目印になる物が多く待ち合わせや企業の集客などにも有効的な場所となっている。
渋谷や新宿・東京大手町と並ぶターミナル駅ではあるがこれらと比べ平均賃料は安く、比較的借りやすい相場である事も魅力である。

豊島区の物件検索

豊島区のおすすめ物件

池袋東和ビル5F [物件ID 7783]

貸事務所賃貸オフィス一覧情報

坪数	25.67 坪（84.86 ㎡）
賃料	256,701 円（坪単価＠10,000 円）
共益費	51,340 円（坪単価＠2,000 円）
竣工	1984 年

東京都豊島区池袋4-1-12

JR山手線池袋駅徒歩 8分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩 8分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩 8分

備考	劇場通り面すわかり易い立地。

南池袋ビル2F [物件ID 7794]

貸事務所賃貸オフィス一覧情報

坪数	27.06 坪（89.45 ㎡）
賃料	270,600 円（坪単価＠10,000 円）
共益費	40,590 円（坪単価＠1,500 円）
竣工	1988 年

東京都豊島区南池袋2-19-4

JR山手線池袋駅徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩 5分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩 7分

備考	閑静な立地　周辺には金融機関が多く利便性〇

南池袋ビル2F [物件ID 193737]

貸事務所賃貸オフィス一覧情報

坪数	22.06 坪（72.92 ㎡）
賃料	220,600 円（坪単価＠10,000 円）
共益費	33,090 円（坪単価＠1,500 円）
竣工	1988 年

東京都豊島区南池袋2-19-4

JR山手線池袋駅徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩 5分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩 7分

備考	閑静な立地　周辺には金融機関が多く利便性〇

南池袋ビル4F [物件ID 7795]

貸事務所賃貸オフィス一覧情報

坪数	43.84 坪（144.92 ㎡）
賃料	438,400 円（坪単価＠10,000 円）
共益費	65,760 円（坪単価＠1,500 円）
竣工	1988 年

東京都豊島区南池袋2-19-4

JR山手線池袋駅徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩 5分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩 7分

備考	閑静な立地　周辺には金融機関が多く利便性〇

南池袋ビル6F [物件ID 7797]

貸事務所賃貸オフィス一覧情報

坪数	33.42 坪（110.47 ㎡）
賃料	334,200 円（坪単価＠10,000 円）
共益費	50,130 円（坪単価＠1,500 円）
竣工	1988 年

東京都豊島区南池袋2-19-4

JR山手線池袋駅徒歩 5分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩 5分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩 7分

備考	閑静な立地　周辺には金融機関が多く利便性〇

美咲大塚ビル2F [物件ID 7829]

貸事務所賃貸オフィス一覧情報

坪数	28.35 坪（93.71 ㎡）
賃料	283,500 円（坪単価＠10,000 円）
共益費	56,700 円（坪単価＠2,000 円）
竣工	1986 年

東京都豊島区南大塚1-51-7

JR山手線大塚駅徒歩 2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩 6分

備考	駅近物件　大通りに面す説明しやすい物件です。

池袋パークビル3F [物件ID 188749]

貸事務所賃貸オフィス一覧情報

坪数	338.42 坪（1118.71 ㎡）
賃料	応相談（坪単価応相談）
共益費	応相談（坪単価応相談）
竣工	1989 年

東京都豊島区南池袋2-49-7

JR山手線池袋駅徒歩 7分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩 1分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩 7分

備考

東池袋著名ビル

ぬかりやビル3F [物件ID 103639]

貸事務所賃貸オフィス一覧情報

坪数	104.9 坪（346.76 ㎡）
賃料	1,049,000 円（坪単価＠10,000 円）
共益費	314,700 円（坪単価＠3,000 円）
竣工	1979 年

東京都豊島区南池袋1-16-20

JR山手線池袋駅徒歩 2分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩 2分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩 2分

備考	明治通り面す説明しやすい物件です。

ぬかりやビル4F [物件ID 103637]

貸事務所賃貸オフィス一覧情報

坪数	50.16 坪（165.81 ㎡）
賃料	531,600 円（坪単価＠10,598 円）
共益費	150,480 円（坪単価＠3,000 円）
竣工	1979 年

東京都豊島区南池袋1-16-20

JR山手線池袋駅徒歩 2分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩 2分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩 2分

備考	明治通り面す説明しやすい物件です。

メトロポリタンプラザ・オフィスタワービル13F [物件ID 190423]

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坪数	116.81 坪（386.13 ㎡）
賃料	応相談（坪単価応相談）
共益費	677,498 円（坪単価＠5,800 円）
竣工	1992 年

東京都豊島区西池袋1-11-1

JR山手線池袋駅徒歩 2分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩 2分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩 2分

備考	池袋を代表する著名物件　駅直結　クオリティの高いオフィス空間

メトロポリタンプラザ・オフィスタワービル18F [物件ID 194436]

貸事務所賃貸オフィス一覧情報

坪数	82 坪（271.06 ㎡）
賃料	応相談（坪単価応相談）
共益費	475,600 円（坪単価＠5,800 円）
竣工	1992 年

東京都豊島区西池袋1-11-1

JR山手線池袋駅徒歩 2分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩 2分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩 2分

備考	池袋を代表する著名物件　駅直結　クオリティの高いオフィス空間

山の手東館ビル5F [物件ID 103727]

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