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新宿区（新宿）の賃貸オフィス・貸事務所 情報
新宿区と言えば、まずイメージするのが西新宿の高層ビル群です。このエリアは常に非常に高い人気とステータスを誇っている為、本社オフィスを置く企業も非常に多いです。また、交通の便も良いことから賃貸オフィス・貸事務所の需要は多いです。
新宿区全体を見渡しても日本一の乗客数を誇る「新宿駅」西口側が賃貸オフィス・貸事務所の賃料相場としては新宿区の中でも突出しており、駅反対側の商業ビル街も人の流れが多く賃料相場も高い水準となっています。
次いで新宿御苑･四谷･飯田橋･高田馬場エリア等は、新宿駅近辺のエリアに比べると賃貸オフィス・貸事務所が新宿区の中でも比較的低賃料で借りられます。
新宿駅は商業施設が多く人で賑わっているものの、その他のエリアは閑静な地域でオフィスとしての認知度が低い為、賃貸オフィス・貸事務所が新宿区の中でも比較的安価で借りられる為、お勧めエリアです。
東京エリアマップ
 | 新宿区 のおすすめ物件 |  |
| 坪数 | 25.08 坪 （82.9 ㎡） |
| 賃料 | 応相談 （坪単価 応相談） |
| 共益費 | 234,633 円 （坪単価 ＠9,355 円） |
| 竣工 | 1986 年 |
東京都新宿区西新宿6-14-1
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩 5分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩 5分
| 備考 | 西新宿の高層ビルの一つです。その名の通りグリーンを基調とした外観です。 |
| 坪数 | 61.39 坪 （202.94 ㎡） |
| 賃料 | 1,105,020 円 （坪単価 ＠18,000 円） |
| 共益費 | 0 円 （坪単価 ＠0 円） |
| 竣工 | 1991 年 |
東京都新宿区四谷1-22-6
JR中央線(快速) 四ツ谷駅 徒歩 4分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩 4分
| 坪数 | 12.14 坪 （40.13 ㎡） |
| 賃料 | 129,523 円 （坪単価 ＠10,669 円） |
| 共益費 | 20,952 円 （坪単価 ＠1,726 円） |
| 竣工 | 1980 年 |
東京都新宿区大久保1-1-11
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩 2分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩 2分
| 備考 | 新宿職安通り面 警備員24h体制 1Fｽｰﾊﾟｰ 管理体制良好 |
| 坪数 | 24.36 坪 （80.52 ㎡） |
| 賃料 | 228,571 円 （坪単価 ＠9,383 円） |
| 共益費 | 0 円 （坪単価 ＠0 円） |
| 竣工 | 2003 年 |
東京都新宿区天神町3-5
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩 3分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩 9分
| 備考 | 交差点角の立地につき看板効果あり |
| 坪数 | 40.54 坪 （134.01 ㎡） |
| 賃料 | 500,000 円 （坪単価 ＠12,333 円） |
| 共益費 | 0 円 （坪単価 ＠0 円） |
| 竣工 | 1992 年 |
東京都新宿区新宿5-18-12
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩 4分
| 備考 | 伊勢丹より徒歩4分 |
| 坪数 | 17.64 坪 （58.31 ㎡） |
| 賃料 | 176,400 円 （坪単価 ＠10,000 円） |
| 共益費 | 35,280 円 （坪単価 ＠2,000 円） |
| 竣工 |
東京都新宿区新宿5-14-3
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩 4分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩 3分
| 備考 | 明治通り沿いに面す |
| 坪数 | 33.61 坪 （111.1 ㎡） |
| 賃料 | 672,200 円 （坪単価 ＠20,000 円） |
| 共益費 | 117,635 円 （坪単価 ＠3,500 円） |
| 竣工 | 1980 年 |
東京都新宿区新宿3-3-2
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩 1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩 1分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩 1分
JR山手線 新宿駅 徒歩 5分
| 備考 | 2009年2月共用部全面リニューアル済 機械警備、新宿三丁目駅直結ビル |
| 坪数 | 29.19 坪 （96.49 ㎡） |
| 賃料 | 350,280 円 （坪単価 ＠12,000 円） |
| 共益費 | 102,165 円 （坪単価 ＠3,500 円） |
| 竣工 | 1977 年 |
東京都新宿区新宿3-3-9
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩 1分
JR山手線 新宿駅 徒歩 5分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩 1分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩 1分
| 備考 | 新宿通りに面す、新宿三丁目駅出口至近物件 |
| 坪数 | 13.14 坪 （43.43 ㎡） |
| 賃料 | 183,960 円 （坪単価 ＠14,000 円） |
| 共益費 | 32,850 円 （坪単価 ＠2,500 円） |
| 竣工 | 2003 年 |
東京都新宿区新宿4-3-30
JR山手線 新宿駅 徒歩 3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩 2分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩 2分
| 坪数 | 92.96 坪 （307.29 ㎡） |
| 賃料 | 959,600 円 （坪単価 ＠10,323 円） |
| 共益費 | 232,400 円 （坪単価 ＠2,500 円） |
| 竣工 | 1987 年 |
東京都新宿区新宿6-28-8
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩 3分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩 3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩 6分
| 備考 | 副都心線開通により利便性大 管理体制良好・好立地のビジネス環境 明治通り面す 1階郵便局 ＥＶ2基 機械警備 |
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