新宿区のエリア情報
新宿区と言えば、まずイメージするのが西新宿の高層ビル群です。このエリアは常に非常に高い人気とステータスを誇っている為、本社オフィスを置く企業も非常に多いです。また、交通の便も良いことから賃貸オフィス・貸事務所の需要は多いです。
新宿区全体を見渡しても日本一の乗客数を誇る「新宿駅」西口側が賃貸オフィス・貸事務所の賃料相場としては新宿区の中でも突出しており、駅反対側の商業ビル街も人の流れが多く賃料相場も高い水準となっています。
次いで新宿御苑･四谷･飯田橋･高田馬場エリア等は、新宿駅近辺のエリアに比べると賃貸オフィス・貸事務所が新宿区の中でも比較的低賃料で借りられます。
新宿駅は商業施設が多く人で賑わっているものの、その他のエリアは閑静な地域でオフィスとしての認知度が低い為、賃貸オフィス・貸事務所が新宿区の中でも比較的安価で借りられる為、お勧めエリアです。
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新宿区 のおすすめ物件
| 坪数 | 306.43 坪 （1013 ㎡） |
| 賃料 | 7,660,750 円 （坪単価 ＠25,000 円） |
| 共益費 | 応相談 （坪単価 応相談） |
| 竣工 |
東京都新宿区歌舞伎町1-21-1
| 坪数 | 41.3 坪 （136.52 ㎡） |
| 賃料 | 342,790 円 （坪単価 ＠8,300 円） |
| 共益費 | 152,810 円 （坪単価 ＠3,700 円） |
| 竣工 | 1993 年 |
東京都新宿区高田馬場4-40-11
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩 9分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 12分
| 備考 | 早稲田通り沿いに面し好立地！ 複数路線、複数駅利用可能！ 特徴的な外観！ とても綺麗なビル！ |
| 坪数 | 58.43 坪 （193.15 ㎡） |
| 賃料 | 484,969 円 （坪単価 ＠8,300 円） |
| 共益費 | 216,191 円 （坪単価 ＠3,700 円） |
| 竣工 | 1993 年 |
東京都新宿区高田馬場4-40-11
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩 9分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 12分
| 備考 | 早稲田通り沿いに面し好立地！ 複数路線、複数駅利用可能！ 特徴的な外観！ とても綺麗なビル！ |
| 坪数 | 34.77 坪 （114.94 ㎡） |
| 賃料 | 288,591 円 （坪単価 ＠8,300 円） |
| 共益費 | 128,649 円 （坪単価 ＠3,700 円） |
| 竣工 | 1993 年 |
東京都新宿区高田馬場4-40-11
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩 9分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 12分
| 備考 | 早稲田通り沿いに面し好立地！ 複数路線、複数駅利用可能！ 特徴的な外観！ とても綺麗なビル！ |
| 坪数 | 75.37 坪 （249.15 ㎡） |
| 賃料 | 625,571 円 （坪単価 ＠8,300 円） |
| 共益費 | 278,869 円 （坪単価 ＠3,700 円） |
| 竣工 | 1993 年 |
東京都新宿区高田馬場4-40-11
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩 9分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 12分
| 備考 | 早稲田通り沿いに面し好立地！ 複数路線、複数駅利用可能！ 特徴的な外観！ とても綺麗なビル！ |
| 坪数 | 57.12 坪 （188.83 ㎡） |
| 賃料 | 474,096 円 （坪単価 ＠8,300 円） |
| 共益費 | 211,344 円 （坪単価 ＠3,700 円） |
| 竣工 | 1993 年 |
東京都新宿区高田馬場4-40-11
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 12分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩 9分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 12分
| 備考 | 早稲田通り沿いに面し好立地！ 複数路線、複数駅利用可能！ 特徴的な外観！ とても綺麗なビル！ |
| 坪数 | 92.27 坪 （305.01 ㎡） |
| 賃料 | 900,000 円 （坪単価 ＠9,754 円） |
| 共益費 | 0 円 （坪単価 ＠0 円） |
| 竣工 | 1967 年 |
東京都新宿区下落合1-1-3
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 2分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 2分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩 2分
| 備考 | 高田馬場駅近ながらすごく落ち着いた環境にあります 1フロア100坪の希少物件 幅広い業種に対応 |
| 坪数 | 100 坪 （330.57 ㎡） |
| 賃料 | 800,000 円 （坪単価 ＠8,000 円） |
| 共益費 | 100,000 円 （坪単価 ＠1,000 円） |
| 竣工 | 1967 年 |
東京都新宿区下落合1-1-3
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 2分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 2分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩 2分
| 備考 | 高田馬場駅近ながらすごく落ち着いた環境にあります 1フロア100坪の希少物件 幅広い業種に対応 |
| 坪数 | 100 坪 （330.57 ㎡） |
| 賃料 | 800,000 円 （坪単価 ＠8,000 円） |
| 共益費 | 100,000 円 （坪単価 ＠1,000 円） |
| 竣工 | 1967 年 |
東京都新宿区下落合1-1-3
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 2分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 2分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩 2分
| 備考 | 高田馬場駅近ながらすごく落ち着いた環境にあります 1フロア100坪の希少物件 幅広い業種に対応 |
| 坪数 | 100 坪 （330.57 ㎡） |
| 賃料 | 800,000 円 （坪単価 ＠8,000 円） |
| 共益費 | 100,000 円 （坪単価 ＠1,000 円） |
| 竣工 | 1967 年 |
東京都新宿区下落合1-1-3
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 2分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 2分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩 2分
| 備考 | 高田馬場駅近ながらすごく落ち着いた環境にあります 1フロア100坪の希少物件 幅広い業種に対応 |
| 坪数 | 100 坪 （330.57 ㎡） |
| 賃料 | 800,000 円 （坪単価 ＠8,000 円） |
| 共益費 | 100,000 円 （坪単価 ＠1,000 円） |
| 竣工 | 1967 年 |
東京都新宿区下落合1-1-3
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 2分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 2分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩 2分
| 備考 | 高田馬場駅近ながらすごく落ち着いた環境にあります 1フロア100坪の希少物件 幅広い業種に対応 |
| 坪数 | 30.47 坪 （100.72 ㎡） |
| 賃料 | 667,414 円 （坪単価 ＠21,904 円） |
| 共益費 | 応相談 （坪単価 応相談） |
| 竣工 |
東京都新宿区下落合1-3-6
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 3分
| 坪数 | 52.73 坪 （174.31 ㎡） |
| 賃料 | 505,000 円 （坪単価 ＠9,577 円） |
| 共益費 | 150,000 円 （坪単価 ＠2,845 円） |
| 竣工 | 1990 年 |
東京都新宿区下落合3-21
| 坪数 | 28.48 坪 （94.15 ㎡） |
| 賃料 | 384,480 円 （坪単価 ＠13,500 円） |
| 共益費 | 0 円 （坪単価 ＠0 円） |
| 竣工 | 1985 年 |
東京都新宿区高田馬場1-1-13
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 10分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩 1分
| 備考 | 明治通り沿い 西早稲田駅すぐ 高田馬場徒歩圏 |
| 坪数 | 17.36 坪 （57.38 ㎡） |
| 賃料 | 250,000 円 （坪単価 ＠14,401 円） |
| 共益費 | 0 円 （坪単価 ＠0 円） |
| 竣工 | 1987 年 |
東京都新宿区高田馬場1-17-16
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 3分
| 備考 | 早稲田通り面す 人通り多し |
| 坪数 | 17.36 坪 （57.38 ㎡） |
| 賃料 | 250,000 円 （坪単価 ＠14,401 円） |
| 共益費 | 0 円 （坪単価 ＠0 円） |
| 竣工 | 1987 年 |
東京都新宿区高田馬場1-17-16
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 3分
| 備考 | 早稲田通り面す 人通り多し |
| 坪数 | 135.95 坪 （449.4 ㎡） |
| 賃料 | 1,359,500 円 （坪単価 ＠10,000 円） |
| 共益費 | 271,900 円 （坪単価 ＠2,000 円） |
| 竣工 | 1985 年 |
東京都新宿区高田馬場1-21-13
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 3分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩 3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 4分
| 備考 | 高田馬場近く 茶色の外観が目を引く物件 １フロア１００坪の大型物件を分割でも借りれます |
| 坪数 | 42.95 坪 （141.97 ㎡） |
| 賃料 | 490,857 円 （坪単価 ＠11,429 円） |
| 共益費 | 0 円 （坪単価 ＠0 円） |
| 竣工 | 1985 年 |
東京都新宿区高田馬場1-21-13
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 3分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩 3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 4分
| 備考 | 高田馬場近く 茶色の外観が目を引く物件 １フロア１００坪の大型物件を分割でも借りれます |
| 坪数 | 37.15 坪 （122.8 ㎡） |
| 賃料 | 424,571 円 （坪単価 ＠11,429 円） |
| 共益費 | 0 円 （坪単価 ＠0 円） |
| 竣工 | 1985 年 |
東京都新宿区高田馬場1-21-13
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 3分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩 3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 4分
| 備考 | 高田馬場近く 茶色の外観が目を引く物件 １フロア１００坪の大型物件を分割でも借りれます |
| 坪数 | 55.85 坪 （184.62 ㎡） |
| 賃料 | 638,286 円 （坪単価 ＠11,429 円） |
| 共益費 | 0 円 （坪単価 ＠0 円） |
| 竣工 | 1985 年 |
東京都新宿区高田馬場1-21-13
JR山手線 高田馬場駅 徒歩 3分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩 3分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩 4分
| 備考 | 高田馬場近く 茶色の外観が目を引く物件 １フロア１００坪の大型物件を分割でも借りれます |
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